愉景灣中原樓市大數據，愉景灣(中原樓市片區)主要街道: 愉景灣道, 海澄湖畔二段, 寶峰徑, 尚堤徑, 明翠徑, 蘅欣徑, 畔山徑, 海澄湖畔一段, 蘅安徑

中原樓市大數據

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年08月)


地區/片區/樓宇組群

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愉景灣

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 282 427個	78 141.2萬呎	33年	609呎	168 675個	192 006個	276 813個	232 706個	195 869個	216 358個	13.2%	15%	21.6%	18.1%	15.3%	16.9%	409 514個	617 801個	158 141個	96 971個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	2 206宗	151.58 億	1 250 210呎	每呎HK$11 672	0.17%	282宗	339宗	478宗	368宗	367宗	372宗	0.17%	0.18%	0.17%	0.16%	0.19%	0.17%	778宗	1 035宗	277宗	116宗	0.19%	0.17%	0.18%	0.12%	1 183宗	83.78 億	673 879呎	每呎HK$11 900	0.09%	132宗	178宗	253宗	202宗	198宗	220宗	0.08%	0.09%	0.09%	0.09%	0.10%	0.10%	419宗	542宗	154宗	68宗	0.10%	0.09%	0.10%	0.07%
26 565個	1 962.7萬呎	23年	739呎	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	307個	3 359個	6 375個	12 149個	4 375個	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1.2%	12.6%	24%	45.7%	16.5%	1 979個	14 300個	7 515個	2 771個	7.5%	53.8%	28.3%	10.4%	53宗	4.64 億	42 372呎	每呎HK$10 125	0.20%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	5宗	10宗	32宗	5宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.33%	0.15%	0.16%	0.26%	0.11%	4宗	29宗	15宗	5宗	0.20%	0.20%	0.20%	0.18%	34宗	2.11 億	21 981呎	每呎HK$10 072	0.13%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	3宗	6宗	20宗	4宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.33%	0.09%	0.09%	0.17%	0.09%	4宗	21宗	8宗	1宗	0.20%	0.15%	0.11%	0.04%
8 519個	733.2萬呎	30年	861呎	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2 611個	3 453個	1 972個	483個	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	30.6%	40.5%	23.1%	5.7%	338個	3 854個	2 351個	1 976個	4%	45.2%	27.6%	23.2%	13宗	1.88 億	15 361呎	每呎HK$9 172	0.15%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	3宗	5宗	5宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.10%	0.14%	0.30%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	6宗	4宗	3宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.20%	0.20%	0.15%	6宗	38.00 百萬	4 400呎	每呎HK$8 779	0.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	2宗	3宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0%	0.10%	0.20%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	4宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.10%	0.09%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

(愉景灣) 頤峰 90年代 9層以上住...(愉景灣) 頤峰 90年代 9層以上住宅物業

(愉景灣) 蘅峰 / 海寧居 / 海堤居 ...(愉景灣) 蘅峰 / 海寧居 / 海堤居 / 愉景灣道 / 海藍徑 90-2000年代 9層以上住宅物業

(愉景灣) 悅堤 / 津堤 / 璧如臺 /...(愉景灣) 悅堤 / 津堤 / 璧如臺 / 海澄湖畔一、二段 / 海堤居 / 碧濤村 / 蔚陽村 / 蘅峰村 80-2000年代住宅物業或別墅洋房

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(愉景灣) 愉景灣道 / 海澄湖畔一、二...(愉景灣) 愉景灣道 / 海澄湖畔一、二段 90-2000年代 8層以下住宅物業

(愉景灣) 海澄湖畔二及三段 2000年...(愉景灣) 海澄湖畔二及三段 2000年代 9層以上住宅物業

(愉景灣) 明蔚徑 / 海寧徑 / 海藍徑...(愉景灣) 明蔚徑 / 海寧徑 / 海藍徑 / 畔山徑 / 寶峰徑 / 蘅欣徑 80-90年代 8層以下住宅物業

(愉景灣) 其他